La gestion de l’espace
Le projet tel que présenté le 10 février 2009 correspond à une surface de 2,4 millions de mètres carrés :
- 800 000 m2 dédiés à l’enseignement et la recherche, dont 135 000 m2 sur la zone du Moulon (implantation de deux établissements), 225 000 m2 sur la zone Palaiseau (implantation de cinq établissements), 290 000 m2 pour l’implantation de l’université Paris-Sud 11 sur le plateau,
- 600 000 m2 consacrés aux pôles de vie (centre de congrès, logements, sport, services, commerces),
- 1 000 000 de m2 seront consacrés au développement économique.
Vue aérienne de la Martinière (Source OIN).
Le plateau de Saclay est un territoire d’une qualité exceptionnelle par ses paysages, son cadre forestier, ses cultures et ses exploitations agricoles. Aussi ambitieux que soit le projet, il s’agit de préserver ces paysages, c'est-à-dire d’économiser l’espace et de respecter la continuité des trames vertes (agricole et forestière), et bleue (circulation de l’eau). On vise un coefficient d’utilisation des sols d’au moins 1 (des bâtiments de 3 étages occupant le 1/3 du terrain associé), c’est à dire que les nouvelles constructions occuperont au plus 240 hectares. Une partie des constructions sera réalisée en densifiant des zones déjà occupées de manière à réduire au minimum les nouveaux terrains consommés par le projet (dans le projet de février 2009, ce chiffre était de 212 hectares). Il sera concentré sur six zones, lieux d’échanges privilégiés, dont cinq forment un arc qui sera parcouru par des transports en commun, la dernière (Jouy-en-Josas) étant plus au Nord.
Une autre raison de densifier les constructions est que le but même de cette opération est de créer des liens entre les acteurs, et de mutualiser des équipements collectifs comme la restauration. Cela ne peut se faire que dans des espaces denses où les occupants ont de nombreuses occasions de se rencontrer.
Les six zones
Gif-sur-Yvette : CNRS
Jouy-en-Josas : HEC et INRA
La Martinière : université Paris-Sud 11
Moulon : Supélec, ENS Cachan, ECP, Université Paris-Sud 11
Orme/Saclay : CEA
Palaiseau : ENSAE ParisTech, MINES ParisTech, ENSTA ParisTech, Ecole Polytechnique, IOGS, AgroParisTech, Institut Télécom (Télécom ParisTech, Télécom SudParis), ONERA
